イリノイ州不動産ご相談は

池川不動産まで

｢住まいの購入・売却｣は一生のうちにそう何度もあるものではありません。それだけに、できるだけ条件がよく、みなさんが納得ゆく物件購入・売却をしたいものです。そのためには専門知識を持った｢信頼できるパートナー選び｣は大切な第一歩であるといえます。

常にお客様の気持ちになって、心のこもったお手伝いをさせていただきたいと思っています。

多くの人は、新しい家を買う際に、ストレスやフラストレーションを感じますが、購入プロセスを楽しくエキサイティングにお手伝い致します。

お客様の条件に合った住宅をご紹介し、取引を段階的に説明し、ご満足のゆく購入を交渉することで、スムーズな取引を目指します。

イリノイ州の現地法人へ赴任される方、大学や研究所へ留学される方などに向けて、賃貸住宅探しや生活のお手伝いをさせていただいております。渡米の時期が決まりましたら、日本におられる間にご希望に沿った情報をお調べし、渡米後、短期間で快適で安全な住まいをご一緒にお探しいたします。業務内容は下記の通りです。お気軽にご連絡ください。
■業務内容
・ 渡米前のEmail、お電話、SNS等でコミュニケーションを取り、ご予算、通勤、家族構成、ライフスタイルに応じて、エリアと物件情報をご紹介

・渡米後のご希望物件の内見アレンジ、周辺施設をご案内、家主との契約交渉、書類作成、入居前の室内確認（Walkthrough）

■対応エリア
・シカゴ郊外全域（Schaumburg, Arlington Heights, Palatine, Elk Grove, Hoffman Estates他）
・シカゴダウンタウン

英語圏での生活基盤立ち上げは不安がつきものです。弊社にてリロケーションサービスをご用意しております。是非ご相談ください
■業務内容
１）入居時
・テナント保険（日本の火災保険に相当）のお申込
・公共サービスのお申込（水道、ガス、電気、ゴミ収集）
・ケーブル、ネットのお申込
・学校入学手続き
２）退去時
・テナント保険の解約
・公共サービスの解約（水道、ガス、電気、ゴミ収集）
・ケーブル、ネットの解約
・学校退学手続き

賃貸物件やビル、マンションなどの不動産を効果的に運用し、その価値を維持・向上させる業務です。 不動産を所有するオーナーさまと入居者さまの間の橋渡し役として、物件の長期的な収益性と安定性を確保することを目指します。また、他州や帰国に伴う物件管理もお任せください。

■業務内容
・家賃、敷金徴収
・修繕サービス
・物件検査
・入居者スクリーニング
・住宅ローンおよび公共料金の支払い
・会計サービス

お住まいや店舗の小さな修理・修繕、補修は弊社へご連絡ください。
「どこに頼めばいいのかわからなくて困っていた。他店に相談・依頼しても断られた、返事すら来ない…」
という声をよく聞きます。お気軽にご相談下さい！

新しい家へのリーゾナブルな引越し手配や退去時の清掃業務を提案させていただきます。また、引越しや外出などでワンちゃん預かりサービスもおこなっておりますので、ご連絡ください。経験豊富なリロケーションスタッフが、お客様の要望をもとに見積もり致します。

現在のオフィスが手狭になった、新事業設立を検討したい等、物件をお探しの際は、イリノイ州の不動産動向をもとに、様々な提案をご用意いたします。

企業や個人に対して、法人税や所得税など各種税金の納税のアドバイスや申告書の作成いたします。 また、会計業務のサポートや、経営コンサルティングもおこないます。

アメリカでは、新車リース・分割払いの際に、クレジットヒストリーが必要となります。弊社では各自動車メーカーと特別なアライアンスを結び、クレジットヒストリーの無い日本人駐在員の皆さまへ、クレジットスコアの高い米人と同等のコストでご利用いただけるリースプログラムをご用意しています。

アメリカメーカーを中心に、多くの車種からリース契約が可能です。アメリカ滞在中に、ドリームカーでアメリカ生活を楽しみましょう。